Вчера генеральный директор компании Dominanta Денис Бородако выступил на инвестиционном форуме «Россия зовёт». В рамках сессии «Настоящее и будущее цифровых финансовых активов» он рассказал о нашем опыте выпуска ЦФА в привязке к стоимости квадратного в жилом комплексе hideOUT. Выпуск общей суммой 1,5 млрд рублей был реализован лотами по 600 тыс. рублей (столько стоил квадратный метр на старте строительства ЖК), что привлекло частных инвесторов со всей России, включая Дальний Восток, Краснодарский край и т.д.

Интерес инвесторов из других регионов был обусловлен целым рядом факторов:
— низкий порог входа на рынок премиальной недвижимости столицы;
— примечательные характеристики самого проекта, который этим летом был отмечен Архитектурной премией Москвы;
— банковская гарантия по аналогии с эскроу;
— простота покупки и получения дохода — при вводе ЖК в эксплуатацию ЦФА будут погашены автоматически по средней стоимости кв.м на тот момент;
— возможность отслеживать стоимость своего актива на сайте Санкт-Петербургской биржи.

Напомним, hideOUT стал первым ЖК с собственным биржевым индексом. Индекс рассчитывается на основе последних 20 сделок по покупке квартир. Первое обновление индекса произойдет в январе 2025 года, далее перерасчёт будет происходить ежемесячно.